2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
滋賀県
58.3万円/㎡
前年比+11.5%
草津市
61.2万円/㎡
前年比-9.5%
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ファインレジデンス南草津
滋賀県草津市野路一丁目
東海道本線 / 南草津駅 徒歩6分
2021年築 / 15階建 / 70戸 / RC造
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価格偏差値
57.0
割安
推定相場価格より6.2%割安
相場
5,853万円
62.4万円/㎡
4,286
5,331
6,375
7,420
AI査定結果
推定相場価格
5,853万円
62.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,331万円〜6,375万円
56.8万円/㎡〜68.0万円/㎡
推定賃料
32.0万円
0.34万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2025年12月16日
ファインレジデンス南草津
5,490万円（58.5万円/㎡）/ 15階 / 93.77㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は60.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | 5,490万円 | 58.5万円 | 15階 | 93.77㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/12/16 | 5,880万円 | 77.2万円 | 14階 | 76.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/12 | 5,490万円 | 58.5万円 | 15階 | 93.77㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/12 | 5,060万円 | 66.4万円 | 6階 | 76.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/30 | 4,480万円 | 64.7万円 | 15階 | 69.24㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/09/28 | 4,480万円 | 64.7万円 | 15階 | 69.19㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/09/15 | 5,680万円 | 60.6万円 | 15階 | 93.77㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/01 | 5,680万円 | 60.6万円 | 15階 | 93.77㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/07/28 | 5,780万円 | 61.6万円 | 15階 | 93.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/01 | 5,980万円 | 63.8万円 | 15階 | 93.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/22 | 6,280万円 | 67.0万円 | 15階 | 93.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/16 | 4,498万円 | 50.7万円 | 2階 | 88.68㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/04/07 | 4,850万円 | 54.7万円 | 4階 | 88.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/30 | 3,980万円 | 54.9万円 | 5階 | 72.51㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/07/26 | 4,100万円 | 56.5万円 | 5階 | 72.51㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2023/10/24 | 5,000万円 | 53.3万円 | 9階 | 93.77㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/24 | 4,300万円 | 56.4万円 | 10階 | 76.2㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/07/23 | 4,280万円 | 56.2万円 | 10階 | 76.2㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/07/10 | 4,480万円 | 58.8万円 | 11階 | 76.2㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は63.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | ファインレジデンス南草津 草津市野路一丁目 | 南草津駅6分 | 5,490万円 | 58.5万円 | 93.77㎡ | 2LDK+S | 15階 / 15階建 | 南東 | 2021年 | 70戸 | RC |
| 2025/09/17 | エスリードミナミクサツグランヴェルデ 草津市南草津三丁目 | 南草津駅7分 | 4,580万円 | 64.0万円 | 71.58㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2020年 | 38戸 | RC |
| 2025/10/20 | エスリード南草津グランプレイス 草津市野路町 | 南草津駅8分 | 4,980万円 | 58.4万円 | 85.22㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2021年 | 83戸 | RC |
| 2025/11/25 | プレサンスロジェ草津シエル 草津市渋川二丁目 | 草津駅10分 | 4,780万円 | 61.4万円 | 77.91㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南東 | 2022年 | 56戸 | RC |
| 2025/11/24 | ジオ南草津フロントステージ 草津市南草津二丁目 | 南草津駅3分 | 4,380万円 | 61.2万円 | 71.56㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 2016年 | 48戸 | RC |
| 2025/11/22 | グランドパレス草津 草津市大路一丁目 | 草津駅4分 | 5,380万円 | 72.6万円 | 74.1㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南西 | 2022年 | 112戸 | RC |
| 2025/01/24 | クレヴィア草津 草津市草津二丁目 | 草津駅11分 | 4,980万円 | 64.1万円 | 77.72㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南西 | 2018年 | 60戸 | RC |
| 2025/10/18 | プラウド草津 草津市草津二丁目 | 草津駅9分 | 5,480万円 | 73.1万円 | 75㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南東 | 2023年 | 87戸 | RC |
| 2025/10/19 | ジオ草津 草津市草津二丁目 | 草津駅11分 | 4,880万円 | 67.1万円 | 72.76㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南西 | 2023年 | 98戸 | RC |
| 2024/11/24 | プレサンスロジェ草津グレイスコート 草津市若竹町 | 草津駅10分 | 4,580万円 | 58.7万円 | 78.02㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南東 | 2023年 | 58戸 | RC |
| 2025/07/11 | プレサンスロジェ草津大路テラス 草津市大路三丁目 | 草津駅12分 | 3,980万円 | 50.4万円 | 78.89㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南西 | 2021年 | 64戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は滋賀県で11.5%上昇、草津市では9.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.5万円）は草津市の平均と比較して4.4%割安です。